В пособии изложены некоторые вопросы воздействия окружающей среды на эксплуатацию зданий и на их физический износ. Подробно описаны элементы сложных процессов по демонтажу основных конструкций (демонтаж крыши, чердачного и междуэтажного перекрытий, лестничных площадок и маршей, межквартирных и межкомнатных перегородок и т. п.). Также подробно изложены вопросы монтажа изношенных конструкций. Приводятся особенности построения строительного генерального плана, так как реконструкция здания осуществляется в стесненных условиях капитальной застройки в местах примыкания объекта реконструкции к существующим эксплуатируемым зданиям. Изложена методика отбора объектов для проведения ремонтных работ и реконструкции, основные положения по подготовке проектирования и разработке организационно-технологической документации (ОТД) на реконструкцию объекта.